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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室1廳1衛的戶型設計，雖為58㎡的緊湊空間，但布局合理，可滿足小家庭的基本居住需求。毛坯狀態為裝修提供了更多靈活性，便于根據個人喜好進行個性化改造。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層高度適中，既能避免低層的潮濕問題，又便于日常出入。良好的采光條件讓室內空間更顯明亮，居住舒適度有所保障。 ## 裝修情況 ## 毛坯房狀態為購房者提供了充分的裝修自由度，無需拆除原有裝修，可直接按照自己的需求和風格進行設計，節省了部分改造成本。 ## 地理位置 ## 位于濂溪區儀表廠商圈，周邊生活配套設施較為完善，日常購物、餐飲等需求可輕松滿足區域交通便利，出行選擇多樣，適合注重生活便利性的購房者。

【周邊配套】

地處九江市區繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規整且寬闊同時不擁擠。老人小孩單獨出門不憂心

【業主情況】

此房風水佳養人養運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區優勢】

慧龍國際項目位于廬山區德化路與長江大道交匯處，周邊區域資源豐富，交通便捷。項目總用地面積為31833.78平方米，約合47.75畝，總建筑面積118468.92平方米，計容建筑面積為79525.24平方米，包含住宅60566.57平方米、商業及辦公18664.70平方米（其中辦公10643.27平方米）、社區配套402.97平方米，建筑占地面積為7769.87平方米，約合11.66畝。建筑密度達24.408%，綠地面積為11345.60平方米，約合17.02畝，容積率達2.4981，綠化率達35.64%，確保了小區的生活品質。 項目整體地塊狹長，共規劃8棟樓，1棟多層，7棟高層。所有樓棟均呈南北布置，各棟樓間距在30-80米不等，具備良好的采光與通風。項目全社區可容納住戶726戶，設置機動車停車位842位，其中地上27位，地下815位，非機動車停車位1560位。 慧龍國際一期現已基本封頂，已開始針對外立面進行施工，即將進入實景現房階段。 九江慧龍置業有限公司，是具有二級開發資質的本土房地產開發公司，擁有中高級專業技術人員48名，積累了12年成熟地產開發經驗，先后陸續開發建設了“慧龍家園“半山·美樹苑”、“慧龍新城”、“水岸花都”、“白蓮半島”等樓盤，項目遍及九江、安義、波陽、永修等地。 大巧不工，重劍無鋒。心懷九江，再創高峰！慧龍公司重金打造慧龍國際，禮獻九江人杰。